“أبحاث مباشر” توصي بشراء أسهم الإمارات ريت

حددت أبحاث مباشر تداول، السعر المستهدف لشركة الإمارات ريت (REIT) عند مستوى 1.52 دولار، بإجمالي عائد متوقع يبلغ 30%، مع التوصية بالشراء.

وأوضحت أبحاث مباشر في مذكرة بحثية، أن الإمارات ريت تتيح عائداً نقدياً جيداً على السهم حيث إنها مُلزمة قانونياً بتوزيع ما لا يقل عن 80% من صافي الربح كتوزيع نقدي على المساهمين.

وتوقع التقرير أن تحقق الإمارات ريت عائداً نقدياً جيداً على السهم قدره 8.6% خلال الفترة من عام 2016 حتى عام 2021.

وأضاف التقرير أن الشركة محفظة عقارية استثمارية تضم 8 مبانٍ بمواقع متميزة بدبي بإجمالي مساحة صافية قابلة للتأجير قدرها 1.8 مليون قدم مربع، مع التركيز على قطاعات المساحات المكتبية، والتعليم، والتجزئة.

وأشار التقرير إلى أن الإمارات ريت تمتلك مركزاً مالياً قوياً بمستوى مديونية معتدل حيث إن نسبة الديون إلى الأصول بلغت 32% بنهاية عام 2015، مقابل حد أقصى قدره 50% وهو ما يؤكد قدرة الشركة على تنفيذ خططها التوسعية.

وأوضح التقرير أن كلاً من تقلبات السوق العقاري بجانب المخاطر الناجمة عن تركز أغلب محفظة أصول الشركة في دبي أهم المخاطر الرئيسية التي تواجهها الإمارات ريت.

والجدير بالذكر، أنه يتم التداول على سهم الشركة في سوق ناسداك دبي، حيث ارتفع السهم بنهاية تعاملات اليوم بنسبة 1.69%.

التدوينة “أبحاث مباشر” توصي بشراء أسهم الإمارات ريت ظهرت أولاً على اسواق الاسهم الاماراتيه و العالمية والاقتصادية والنفط و العملات.